1994〜2004年築, 専有面積80.80㎡〜100.80㎡の平均販売価格
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松戸北小金パーク・ホームズ
千葉県松戸市小金
常磐線 / 北小金駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
4,067万円
44.8万円/㎡
2,781
3,638
4,495
5,352
AI査定結果
推定相場価格
4,067万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,638万円〜4,495万円
40.1万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月14日
松戸北小金パーク・ホームズ
4,280万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 90.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,280万円 | 47.1万円 | 1階 | 90.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 4,399万円 | 57.3万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,399万円 | 57.9万円 | 6階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,480万円 | 43.7万円 | 7階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,899万円 | 51.2万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,899万円 | 51.3万円 | 2階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,880万円 | 37.8万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 2,760万円 | 36.2万円 | 6階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 2,680万円 | 35.2万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 4,280万円 | 47.1万円 | 90.8㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/27 | オーベル新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅15分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/01 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,799万円 | 36.6万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/31 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/07 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,998万円 | 44.6万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/03 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 2,790万円 | 37.9万円 | 73.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンクタス新松戸ヴィレーヴ 松戸市八ケ崎緑町 | 新松戸駅15分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/29 | エクセレント北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2004年築 / 6階建 / 48戸 / RC造