松戸北小金パーク・ホームズ

  • 千葉県松戸市小金

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
4,280万円
47.1万円/㎡
相場
4,076万円
44.9万円/㎡
2,743
3,632
4,520
5,409
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,632万円〜4,520万円
40.0万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
松戸北小金パーク・ホームズ
4,280万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 90.8㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,280万円47.1万円1階 90.8㎡ 4LDK南東
2025/06/093,480万円43.7万円7階 79.67㎡ 3LDK南
2024/10/253,899万円51.2万円2階 76.2㎡ 3LDK南
2024/06/023,899万円51.3万円2階 76㎡ 3LDK南
2024/02/182,880万円37.8万円2階 76.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.45万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08松戸北小金パーク・ホームズ
松戸市小金
北小金駅5分 4,280万円47.1万円90.8㎡4LDK1階 / 10階建 南東1999年100戸SRC
2025/03/27オーベル新松戸
松戸市大谷口
新松戸駅15分 2,980万円35.9万円83.07㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年114戸RC
2025/07/07ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,499万円36.0万円69.51㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年62戸RC
2024/10/31ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,680万円38.0万円70.5㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/06/10ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,590万円37.8万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2025/07/08ルネ・リバージュ松戸
松戸市樋野口
松戸駅15分 4,098万円45.7万円89.7㎡4LDK2階 / 7階建 南1998年50戸RC
2024/08/12ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 3,090万円42.4万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年67戸RC
2025/06/27エクセレント北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅8分 3,480万円40.4万円86.08㎡4LDK3階 / 8階建 南西2000年59戸RC
2025/07/07東急ドエル・アルス松戸カームガーデン
松戸市小根本
松戸駅15分 3,980万円42.9万円92.71㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年92戸SRC
2025/04/25アルス松戸シンシアガーデン
松戸市小根本
松戸駅15分 3,980万円46.6万円85.43㎡4LDK7階 / 9階建 南1998年72戸SRC
2024/07/23メイツ松戸
松戸市松戸
松戸駅20分 2,599万円36.5万円71.26㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年53戸RC
2024/02/13藤和シティホームズ松戸
松戸市南花島四丁目
松戸駅16分 4,980万円46.1万円107.91㎡2SLDK6階 / 6階建 南2002年60戸RC
2024/12/16クレストフォルム松戸ウッドスクエア
松戸市小山
松戸駅19分 2,998万円41.3万円72.58㎡3LDK3階 / 10階建 南西2001年147戸RC
2025/03/11藤和シティコープ松戸岩瀬
松戸市岩瀬
松戸駅8分 3,290万円46.6万円70.56㎡3LDK2階 / 7階建 南西1994年66戸RC
2025/06/08ヴェラハイツ松戸岩瀬
松戸市岩瀬
松戸駅12分 3,130万円43.8万円71.43㎡3LDK2階 / 8階建 南東2000年77戸RC
2024/07/27ライオンズマンション松戸胡録台
松戸市胡録台
松戸駅18分 2,999万円42.5万円70.6㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年50戸RC
2024/07/25ゼファー松戸イムス
松戸市胡録台
松戸駅21分 3,049万円40.6万円75.02㎡3LDK7階 / 9階建 南西2001年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、松戸市では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は松戸市の平均と比較して8%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積80.80㎡〜100.80㎡の平均販売価格
千葉県
43.8万円/㎡
前年比+6.7%
松戸市
43.6万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名松戸北小金パーク・ホームズ
所在地千葉県松戸市小金
交通常磐線北小金駅徒歩5分
築年月1999年
階数10階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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